Estimation théorique
Rue Maurice Berteaux,95870 Bezons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maurice Berteaux,95870-Bezons indique un avis de valeur compris entre 517.000€ et 583.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.170€ et 5.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 517.000€ et 583.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.907€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.907€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezons (95063), comprenant 30608 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 19,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.931€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 517.000€ et 583.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.907€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.907€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezons (95063), comprenant 30608 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 19,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.931€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-12 | 117 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 87 | 73 | 285650€ | 3283€ |
2020-01-24 | 4 | RUE DE L UNION | 5 | 95 | 454 | 482500€ | 5079€ |
2022-02-11 | 129 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 83 | 538 | 570000€ | 6867€ |
2022-05-09 | 30 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 37 | 433 | 120000€ | 3243€ |
2021-02-17 | 30 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 37 | 433 | 325000€ | 8784€ |
2021-12-17 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 94 | 814 | 572000€ | 6085€ |
2022-06-28 | 78 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 66 | 340 | 490000€ | 7424€ |
2020-06-15 | 135 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 62 | 340 | 353000€ | 5694€ |
2020-11-23 | 133 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 117 | 0 | 515000€ | 4402€ |
2023-06-09 | 5 | AV DU PRINTEMPS | 3 | 57 | 194 | 320000€ | 5614€ |
2019-08-09 | 29 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 36 | 130 | 341000€ | 9472€ |
2020-07-10 | 14 | RUE DES FLEURS | 4 | 90 | 328 | 375000€ | 4167€ |
2020-05-15 | 27 | RUE DES FRERES BONNEFF | 4 | 100 | 186 | 360000€ | 3600€ |
2021-01-25 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 155 | 632 | 668000€ | 4310€ |
2019-07-29 | 15 | RUE EDMOND CANU | 3 | 72 | 200 | 260000€ | 3611€ |
2022-10-17 | 97 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 68 | 297 | 510000€ | 7500€ |
2021-03-04 | 9 | RUE DU PROGRES | 4 | 50 | 272 | 448700€ | 8974€ |
2020-07-22 | 2 | SEN DE LA CROIX ROUGE | 3 | 57 | 191 | 344000€ | 6035€ |
2021-06-01 | 6 | AV DU PRINTEMPS | 3 | 43 | 217 | 320000€ | 7442€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DU PROGRES | 3 | 65 | 303 | 253170€ | 3895€ |
2020-03-09 | 17 | RUE DU PROGRES | 4 | 72 | 314 | 381000€ | 5292€ |
2023-04-21 | 30 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 55 | 0 | 271000€ | 4927€ |
2022-03-15 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 95 | 411 | 500600€ | 5269€ |
2019-06-14 | 11 | SEN DE LA CROIX ROUGE | 5 | 156 | 1207 | 2000000€ | 12821€ |
2021-04-02 | 12 | RUE EDMOND CANU | 3 | 53 | 88 | 127500€ | 2406€ |
2021-08-10 | 12 | PAS DU PROGRES | 2 | 34 | 78 | 252000€ | 7412€ |
2022-05-13 | 54 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 58 | 338 | 433000€ | 7466€ |
2020-12-23 | 46 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 150 | 455 | 640000€ | 4267€ |
2020-01-06 | 7 | SEN DE LA CROIX ROUGE | 6 | 115 | 372 | 425000€ | 3696€ |
2020-02-12 | 9 | RUE ANDRE LEMONNIER | 5 | 112 | 543 | 440000€ | 3929€ |
2019-09-13 | 36 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 60 | 323 | 408000€ | 6800€ |
2023-06-19 | 2 | AV DU PRINTEMPS | 3 | 73 | 241 | 440000€ | 6027€ |
2022-07-20 | 3 | SEN DE LA CROIX ROUGE | 6 | 136 | 385 | 602000€ | 4426€ |
2021-06-21 | 60 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 95 | 396 | 560000€ | 5895€ |
2019-06-14 | 64 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 165 | 482 | 920000€ | 5576€ |
2019-08-09 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 87 | 312 | 406350€ | 4671€ |
2021-02-23 | 16 | RUE KLEBER | 4 | 48 | 135 | 490000€ | 10208€ |
2022-05-12 | 16 | RUE KLEBER | 4 | 48 | 135 | 630000€ | 13125€ |
2021-05-21 | 42 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 54 | 279 | 320000€ | 5926€ |
2019-12-18 | 94 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 36 | 360 | 575000€ | 15972€ |
2020-01-24 | 147 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 59 | 140 | 320000€ | 5424€ |
2020-09-04 | 18 | RUE ANDRE LEMONNIER | 3 | 44 | 198 | 238000€ | 5409€ |
2022-07-12 | 12 | RUE PAUL GUILLAUME | 3 | 82 | 153 | 347000€ | 4232€ |
2020-03-06 | 10 | RUE PAUL GUILLAUME | 2 | 39 | 352 | 305000€ | 7821€ |
2021-06-08 | 19 | RUE GEORGES GENTIL | 3 | 62 | 241 | 335000€ | 5403€ |
2020-10-20 | 26 | AV DE L ENTENTE | 6 | 104 | 291 | 481300€ | 4628€ |
2021-10-25 | 6 | RUE SAINT DENIS | 4 | 75 | 183 | 330000€ | 4400€ |
2020-07-08 | 17 | RUE GEORGES GENTIL | 3 | 55 | 348 | 385000€ | 7000€ |
2020-01-31 | 83 | RUE MAURICE BERTEAUX | 2 | 40 | 22 | 172735€ | 4318€ |
2020-06-19 | 12 | AV DE L ENTENTE | 5 | 107 | 370 | 449000€ | 4196€ |
2021-02-22 | 71 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 58 | 320 | 374000€ | 6448€ |
2022-07-26 | 3 | RUE FORESTIER | 3 | 76 | 333 | 355400€ | 4676€ |
2022-10-13 | 16 | RUE ANDRE LEMONNIER | 5 | 105 | 300 | 528400€ | 5032€ |
2019-12-04 | 10 | RUE EDGAR QUINET | 2 | 120 | 227 | 360000€ | 3000€ |
2019-10-29 | 134 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 57 | 0 | 110133€ | 1932€ |
2022-01-25 | 6 | RUE GEORGES DIMITROV | 3 | 53 | 74 | 300000€ | 5660€ |
2021-11-23 | 2 | AV ALEXANDRINE | 4 | 100 | 178 | 380000€ | 3800€ |
2021-09-28 | 11 | RUE EDGAR QUINET | 5 | 140 | 184 | 530000€ | 3786€ |
2022-07-19 | 31 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 59 | 162 | 270000€ | 4576€ |
2020-10-02 | 80 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 67 | 159 | 360000€ | 5373€ |
2022-05-30 | 79 | RUE DES FRERES BONNEFF | 4 | 104 | 403 | 560000€ | 5385€ |
2019-07-04 | 18 | AV RENE | 3 | 62 | 126 | 270000€ | 4355€ |
2019-10-25 | 22 | AV RENE | 4 | 89 | 217 | 345000€ | 3876€ |
2021-11-03 | 12 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 49 | 227 | 260000€ | 5306€ |
2021-04-02 | 68 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 71 | 0 | 200000€ | 2817€ |
2021-04-16 | 10 | RUE MARCEAU | 4 | 94 | 420 | 426600€ | 4538€ |
2023-02-22 | 52 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 69 | 98 | 280000€ | 4058€ |
2023-02-17 | 86 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 43 | 233 | 300000€ | 6977€ |
2019-10-16 | 31 | AV RENE | 4 | 68 | 197 | 409120€ | 6016€ |
2023-03-16 | 59 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 84 | 277 | 340000€ | 4048€ |
2022-12-05 | 27 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 64 | 110 | 292800€ | 4575€ |
2020-05-29 | 66 | RUE EDOUARD VAILLANT | 2 | 48 | 0 | 269000€ | 5604€ |
2022-07-11 | 15 | VLA HORTENSE GIRARD | 3 | 60 | 142 | 335000€ | 5583€ |
2020-10-23 | 17 | AV RENE | 3 | 70 | 196 | 360000€ | 5143€ |
2020-10-15 | 54 | RUE DES FRERES BONNEFF | 4 | 125 | 534 | 466000€ | 3728€ |
2022-07-26 | 9 | RUE MARCEAU | 3 | 72 | 170 | 345000€ | 4792€ |
2020-03-16 | 25 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 46 | 227 | 330000€ | 7174€ |
2021-07-20 | 177 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 60 | 206 | 243980€ | 4066€ |
2023-05-31 | 62 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 99 | 0 | 1207000€ | 12192€ |
2021-11-15 | 3 | AV RENE | 3 | 83 | 249 | 370000€ | 4458€ |
2019-09-06 | 8 | RUE DU QUINZE AOUT | 5 | 149 | 296 | 444500€ | 2983€ |
2019-11-26 | 12 | RUE DES PENSEES | 2 | 46 | 47 | 218000€ | 4739€ |
2020-03-05 | 12 | RUE JULIEN DENIS | 3 | 73 | 157 | 280000€ | 3836€ |
2021-06-11 | 22 | RUE DESAIX | 4 | 60 | 273 | 400000€ | 6667€ |
2019-09-04 | 24 | RUE DESAIX | 2 | 48 | 152 | 240000€ | 5000€ |
2020-06-08 | 7 | RUE PIERRE ALTMEYER | 5 | 107 | 376 | 440000€ | 4112€ |
2020-12-15 | 12 | RUE DES PENSEES | 4 | 107 | 175 | 445000€ | 4159€ |
2020-06-03 | 9 | RUE PIERRE ALTMEYER | 4 | 68 | 0 | 339182€ | 4988€ |
2019-07-29 | 9 | RUE PIERRE ALTMEYER | 2 | 35 | 0 | 225000€ | 6429€ |
2019-12-10 | 102 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 74 | 144 | 327000€ | 4419€ |
2021-09-22 | 11 | RUE PIERRE ALTMEYER | 2 | 67 | 213 | 317000€ | 4731€ |
2021-10-06 | 7 | RUE CAMELINAT | 3 | 74 | 249 | 495000€ | 6689€ |
2022-01-25 | 33 | RUE ANDRE LEMONNIER | 3 | 67 | 404 | 230000€ | 3433€ |
2022-06-28 | 33 | RUE ANDRE LEMONNIER | 3 | 67 | 404 | 358000€ | 5343€ |
2021-06-24 | 14 | RUE ARLETTE HEINTZ | 6 | 103 | 382 | 440000€ | 4272€ |
2023-04-08 | 16 | RUE PIERRE ALTMEYER | 3 | 84 | 169 | 392500€ | 4673€ |
2022-06-16 | 9 | RUE JULIEN DENIS | 2 | 39 | 55 | 229450€ | 5883€ |
2021-02-23 | 8 | VLA BON ACCUEIL | 2 | 63 | 269 | 355000€ | 5635€ |
2023-03-10 | 8 | VLA HORTENSE GIRARD | 3 | 38 | 167 | 160000€ | 4211€ |
2020-12-21 | 15 | RUE RICHARD DELAHAYE | 4 | 93 | 354 | 395000€ | 4247€ |
2022-10-21 | 43 | RUE ANDRE LEMONNIER | 3 | 48 | 0 | 290000€ | 6042€ |
2023-02-24 | 9 | RUE DESAIX | 2 | 35 | 163 | 130000€ | 3714€ |
2021-06-17 | 20 | AV CECILE | 3 | 35 | 125 | 280000€ | 8000€ |
2020-10-09 | 45 | RUE ANDRE LEMONNIER | 5 | 139 | 410 | 518000€ | 3727€ |
2021-08-19 | 19 | ALL TOURNESOL | 3 | 66 | 0 | 285000€ | 4318€ |
2023-05-04 | 10 | RUE CAMELINAT | 3 | 46 | 261 | 360000€ | 7826€ |
2022-03-22 | 25 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 65 | 137 | 340000€ | 5231€ |
2022-06-14 | 13 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 68 | 140 | 418000€ | 6147€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DES MAFFLIERS | 3 | 65 | 162 | 310150€ | 4772€ |
2023-03-21 | 6 | AV CECILE | 4 | 82 | 359 | 415000€ | 5061€ |
2020-10-15 | 47 | RUE ANDRE LEMONNIER | 5 | 106 | 412 | 465000€ | 4387€ |
2019-05-29 | 1 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 73 | 151 | 315000€ | 4315€ |
2022-01-28 | 60 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 87 | 132 | 342000€ | 3931€ |
2022-02-28 | 86 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 59 | 119 | 341000€ | 5780€ |
2023-02-21 | 3 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 54 | 191 | 319000€ | 5907€ |
2020-06-25 | 25 | AV CECILE | 4 | 50 | 227 | 260000€ | 5200€ |
2020-02-03 | 33 | RUE EDGAR QUINET | 4 | 75 | 285 | 315000€ | 4200€ |
2020-02-18 | 88 | RUE DES FRERES BONNEFF | 4 | 105 | 145 | 345000€ | 3286€ |
2020-02-27 | 11 | AV CECILE | 3 | 70 | 250 | 340000€ | 4857€ |
2022-12-19 | 11 | RUE RICHARD DELAHAYE | 3 | 93 | 113 | 414000€ | 4452€ |
2020-03-20 | 62 | RUE CLAUDE BERNARD | 2 | 47 | 121 | 295000€ | 6277€ |
2020-01-22 | 90 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 60 | 298 | 260000€ | 4333€ |
2022-07-07 | 36 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 72 | 124 | 285000€ | 3958€ |
2022-01-12 | 18 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 99 | 264 | 200000€ | 2020€ |
2022-10-24 | 14 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 77 | 708 | 508020€ | 6598€ |
2019-08-08 | 8 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 78 | 174 | 380000€ | 4872€ |
2021-10-08 | 1 | RUE DES CERISIERS | 3 | 51 | 136 | 213000€ | 4176€ |
2020-09-30 | 20 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 91 | 365 | 490210€ | 5387€ |
2021-05-11 | 16 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 42 | 0 | 310100€ | 7383€ |
2022-11-17 | 28 | RUE JEAN BAILLET | 4 | 66 | 172 | 436450€ | 6613€ |
2019-11-06 | 16 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 63 | 287 | 422000€ | 6698€ |
2020-01-06 | 14 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 72 | 283 | 275000€ | 3819€ |
2020-08-20 | 2 | RUE HOCHE | 3 | 103 | 94 | 345000€ | 3350€ |
2019-10-29 | 55 | RUE ANDRE LEMONNIER | 6 | 125 | 203 | 347000€ | 2776€ |
2020-12-22 | 70 | RUE ANDRE LEMONNIER | 2 | 40 | 440 | 300000€ | 7500€ |
2020-01-10 | 40 | RUE JEAN BAILLET | 4 | 80 | 76 | 290000€ | 3625€ |
2019-09-26 | 22 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 50 | 115 | 280000€ | 5600€ |
2021-05-17 | 22 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 66 | 115 | 320000€ | 4848€ |
2019-09-25 | 41 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 87 | 220 | 438750€ | 5043€ |
2020-10-01 | 42 | RUE JEAN BAILLET | 6 | 119 | 259 | 550000€ | 4622€ |
2022-03-25 | 31 | RUE MARCEAU | 3 | 44 | 0 | 284300€ | 6461€ |
2022-06-30 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 94 | 191 | 435000€ | 4628€ |
2019-09-27 | 32 | RUE MARCEAU | 3 | 64 | 201 | 272500€ | 4258€ |
2022-03-18 | 8 | RUE JEAN BAILLET | 2 | 72 | 419 | 410000€ | 5694€ |
2020-10-23 | 52 | RUE JEAN BAILLET | 6 | 110 | 301 | 540000€ | 4909€ |
2021-10-07 | 14 | RUE DE LA CONVENTION | 4 | 74 | 320 | 312000€ | 4216€ |
2022-03-31 | 58 | RUE JEAN BAILLET | 3 | 45 | 217 | 400000€ | 8889€ |
2021-07-08 | 19 | RUE DU PROFESSEUR ROUX | 2 | 46 | 221 | 110000€ | 2391€ |
2021-10-25 | 19 | RUE DU PROFESSEUR ROUX | 2 | 46 | 221 | 195000€ | 4239€ |
2022-02-03 | 9 | RUE FOULARD | 4 | 103 | 289 | 455000€ | 4417€ |